Главная \ Голосование онлайн по вопросам, выносимым на общее собрание

Голосование

Уважаемые садоводы!

Очередное общее собрание членов товарищества от 08 июня 2019 года не имело указанного в части 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ кворума, поэтому решения по вопросам повестки общего собрания принимается путём проведения очно-заочного голосования.
Бюллетень заочного голосования по повестке общего собрания от 08 июня 2019 года.
Бланк бюллетеня также можно взять у меня или в сторожке. Повестка общего собрания со всеми необходимыми материалами размещена 26 июня 2019 года на нашем сайте и в сторожке.
Заполненный бюллетень вы можете направить на электронную почту председателя товарищества 9035966975@mail.ru, передать мне лично или через представителя.

Дата окончания приёма бюллетеней 17 июня 2019 г.

Председатель товарищества
Екатерина 8-903-596-69-75
Эл. почта: 9035966975@mail.ru
Наш сайт: sntogonek.ru
(или введите в поисковой строке: снт огонёк михнево сайт)

Уважаемые садоводы!

Очередное общее собрание собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Огонёк» (далее «общее собрание»), состоится 08 июня 2019 года на территории сторожки СНТ «Огонёк», расположенного по адресу: 142825, Московская область, г.о. Ступино, с. Васильевское.

Начало регистрации участников в 15-30
Начало собрания в 16-00
Ориентировочное время окончания собрания 16-50

Приходно-расходная смета на 3, 4 кв. 2019 г. – 1, 2 кв. 2020 г. (далее «смета»), финансовое обоснование сметы, проект устава и прочие материалы для ознакомления по повестке общего собрания выложены на нашем сайте, а также на территории сторожки у бытовки, где ранее принимались взносы. По всем вопросам обращайтесь за разъяснениями ко мне, буду рада ответить.
Обращаю ваше внимание, что собрание организовано и будет проводиться строго в соответствии с Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее «Федеральный закон № 217-ФЗ»).
Согласно п. 20 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества. Федеральный закон № 217-ФЗ упразднил секретаря, поэтому для подтверждения достоверности рассмотрения вопросов повестки общего собрания будет осуществляться видеосъёмка.
В соответствии с пунктом 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества размещается не менее чем за две недели до дня его проведения.
В соответствии с п. 15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указывается перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении общего собрания не допускается.

Повестка очередного общего собрания собственников земельных участков СНТ «Огонёк»

Вступительная часть общего собрания будет состоять из отчёта по исполнению приходно-расходной сметы, утверждённой общим собранием 02 июня 2018 г., и ведению финансово – хозяйственной деятельности с 12 июля 2019 г. по 01 июня 2019 г. Отчёт будет опубликован 01.06.2019. (15 минут).

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества:

1. Принятие в члены СНТ «Огонёк» собственников земельных участков согласно списку (3 минуты).
2. Утверждение приходно - расходной сметы на 3,4 кв. 2019 г. – 1, 2 кв. 2020 г.. Открытие резервного счёта СНТ «Огонёк» для создания специального фонда. (7 минут).
3. Безвозмездная передача имущества общего пользования (объекты электросетевого хозяйства) с баланса СНТ «Огонёк» в собственность ПАО «МОЭСК».
Заключение индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между членами СНТ «Огонёк» и гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Огонёк», и сбытовой организацией - АО «Мосэнергосбыт». (7 минут)
4. Выборы членов правления и ревизионной комиссии (7 минут).
5. Утверждение проекта устава в новой редакции (7 минут).

1 (первый) вопрос повестки общего собрания: Принятие в члены СНТ «Огонёк» собственников садовых земельных участков согласно списку.

Вопрос, вынесенный на голосование по 1 вопросу повестки: Принять в члены СНТ «Огонёк» собственников садовых земельных участков согласно списку.

2 (второй) вопрос повестки общего собрания: Утверждение приходно - расходной сметы на 3,4 кв. 2019 г. – 1, 2 кв. 2020 г. Открытие резервного счёта СНТ «Огонёк» для создания специального фонда.

На основании представленного финансового обоснования предлагаю утвердить приходно-расходную смету на 3,4 кв. 2019 г. – 1,2 кв. 2020 г.
Уважаемые садоводы, как всегда всё подорожало (кроме земельного налога, который уменьшился практически вдвое): электроэнергия, вывоз мусора, водный налог. Появились весьма ощутимые дополнительные расходы, связанные с осуществлением операций по банковскому счёту, по обязательным отчислениям в бюджет и представлению отчётности. По содержанию имущества общего пользования и охранных систем (сигнализации, камер видеонаблюдения, автоматической системе открывания ворот, которые делают наше пребывание в СНТ более комфортными и безопасными). Хозяйство ветшает, коммуникации изнашиваются, дороги крошатся, а благодаря инициативной группе оппозиционеров, отремонтировать их не представляется возможным. Будем хотя бы ямы щебёнкой засыпать.
В связи с ужесточением контроля выполнения требований законодательства существенно увеличилась нагрузка на председателя по соблюдению указанных требований и представлению отчётности, которой на данный момент 14, разной периодичности, но 14! дополнительно составляется и прорабатываются удобные формы отчётности перед садоводами, дополнительной нагрузкой идёт ведение сайта, баз данных и личных кабинетов не только организаций, контролирующих органов, но и всех наших охранных систем. Поэтому незначительно увеличена ЗП как бухгалтера, так и председателя, чтобы хоть сколько-нибудь компенсировать временные затраты на её выполнение.
Оснащение площадки для сбора мусора навесом – мера вынужденная, предъявляемая СанПиНом. С 01.01.2019 года принят закон о региональном операторе по вывозу коммунальных отходов, предъявляющий требование по раздельному сбору отходов, понимая не реалистичность раздельного сбора, заключен договор на вывоз 8 м3 контейнера для вывоза всего того, что мы привыкли складывать в контейнер (поэтому высота навеса 4,2 м!), однако региональный оператор приезжать к нам будет, а это «привет от экологов» в виде штрафов и предписаний на немедленное исполнение требований по выполнению СанПиНа. Установка навеса – дело дорогостоящее и просто так из иных статей её перераспределить будет трудно, особенно, учитывая статистику сбора взносов и оплаты за потреблённую электроэнергию.
В связи с изменениями в законодательстве, которые позволяют оформить прописку в СНТ, а также с оформлением сторожей по трудовым договорам, в соответствии с законодательством, являющихся отходообразователями, СНТ «Огонёк» обязано обеспечить круглогодичный вывоз ТБО. Это не весомая статья расходов для нашего бюджета, зато значительно улучшает качество жизни и, я надеюсь, несколько уменьшит нагрузку на наш контейнер в авральный период открытия дачного сезона.

Злободневный вопрос о 3 300 рублях.

Прошедший год и здравый смысл подсказывают, что необходимость создания резервного счёта с размещением на нём специального фонда – это не прихоть, а необходимость для обеспечения безопасности и поддержания жизнеспособности СНТ «Огонёк». Аварии случаются и для оперативного их устранения требуются средства. Исходя из сказанного, суммы в размере 3 300 руб./участка будут дособраны и помещены на отдельный резервный счёт СНТ «Огонёк» для формирования специального фонда.
Огромные задолженности по оплате взносов также будут собраны, за счёт этих средств продолжатся работы по благоустройству территории и выполнению требований законодательства, оставшиеся средства будут помещены в специальный фонд на резервный счёт СНТ «Огонёк».

Вопросы, вынесенные на голосование по 2 вопросу повестки: Утвердить приходно-расходную смету на 3,4 кв. 2019 г. – 1,2 кв. 2020 г.;
Открыть резервный счёт СНТ «Огонёк» для создания специального фонда.

3 (третий) вопрос повестки общего собрания: Безвозмездная передача имущества общего пользования (объекты электросетевого хозяйства) с баланса СНТ «Огонёк» в собственность ПАО «МОЭСК»:
Заключение индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между членами СНТ «Огонёк» и гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Огонёк», и сбытовой организацией - АО «Мосэнергосбыт».

Прошу садоводов не поддаваться спекулятивным мотивам, что передача сетей ПАО «МОЭСК» «выйдет боком», «с нас будут брать дополнительные деньги за обслуживание». Нет, не выйдет. Нет, не будут взыматься дополнительные платежи. ПАО «МОЭСК» в феврале 2019 г. упростил процедуры консолидации электрических сетей СНТ, теперь от нас требуется принять на собрании решение о безвозмездной передаче сетей с баланса СНТ «Огонёк» в собственность ПАО «МОЭСК. Никаких требований по замене проводов на СИП, к трансформатору, вынесению счётчиков на опоры ЛЭП и надлежащему состоянию всего электросетевого хозяйства не предъявляется. Есть только одно логичное требование – доступ к опорам ЛЭП должен быть свободным и беспрепятственным. Обслуживание сетей, ремонт, приведение их в надлежащее состояние, замена проводов на СИП, замена трансформатора, устранение аварий и проведение ремонтных работ – всё это уже включено в тариф за электроэнергию. Прибавим к этому, что заплатив 550 рублей с участка, вам увеличат мощность до 15 кВт на фазу. На нас же сейчас лежит бремя оплачивать 5,1% потерь на участке линии Л-10, заключать договоры с ПАО «МОЭСК» на обслуживание Л-10 и трансформатора, либо иметь в штате электрика с 5 допуском, производить все ремонтные работы за свой счёт, выгребать из скудного бюджета СНТ средства для оплаты электроэнергии по общему счётчику. После сдачи сетей ПАО «МОЭСК», абоненты перейдут на прямые договоры с АО «Мосэнергосбытом», и головная боль, где взять денег, чтобы оплатить электроэнергию по общему счётчику, пройдёт сама собой, также снизится тариф на электроэнергию на 8,2% по сравнению с тем, что мы оплачиваем сейчас за потери в сетях. Предлагаю передавать сети в 2 этапа:
1 этап: передать ПАО «МОЭСК» участок от зоны балансовой принадлежности, где на днях произошла авария, вместе с трансформатором;
2 этап: передать сети внутри СНТ, здесь торопиться не будем, многие наши столбы находятся на участках садоводов, чтобы данный процесс прошёл без стрессов и нагнетаний, со стороны СНТ будет оказана помощь тем садоводам, которые не смогут перенести забор самостоятельно.

Вопросы, вынесенные на голосование по 3 вопросу повестки: Безвозмездно передать имущество общего пользования (объекты электросетевого хозяйства) с баланса СНТ «Огонёк» в собственность ПАО «МОЭСК».
Заключить индивидуальные договора энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между членами СНТ «Огонёк» и/или гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Огонёк», и сбытовой организацией - АО «Мосэнергосбыт».

4 (четвёртый) вопрос повестки общего собрания: Выборы членов правления и ревизионной комиссии.
Ступинский городской суд Московской области 20 декабря 2018 года (дело № 2-2566/18)
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Признается недействительным протокол общего собрания № 1 от 02.06.2018 членов СНТ «Огонёк» в части следующих решений:
1.1. решения общего собрания «признать работу правления и ревизионной комиссии противоречащей требованиям п. 3 ст. 27 Федерального закона 66-ФЗ и в связи с самоустранением их от руководства хозяйственной деятельности, избрать новое правление и новую ревизионную комиссию СНТ «Огонёк» по вопросу № 5 повестки;
1.2. решения собрания «вынести на заочное голосование вопрос о выборах нового правления и новой ревизионной комиссии» по вопросу № повестки;
1.3. Решения собрания «1. Выбор членов правления СНТ «Огонёк». 1. Котова Н.А., 2. Петуховой Т.В., 3. Ефремова В.Ю., 4. Дворникова Н.И., 5.Скидановой Е.П., 6. Горемыкина А.В., 7. Крючковой Е.В.. Выбор ревизионной комиссии СНТ «Огонёк» 1. Дорофеева С.Н., 2. Савинкова Н.А., 3. Косулина Е.Н.» по вопросу №5 повестки.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2019 г. Федерального закона № 217-ФЗ пункт 5.4 устава СНТ «Огонёк» об избрании председателя правления членами правления противоречит Федеральному закону № 217-ФЗ. Поэтому до утверждения устава в новой редакции общим собранием и его регистрации (зарегистрировать устав полномочен, исключительно, внесённый в ЕГРЮЛ председатель товарищества), соответствующий требованиям Федерального закона № 217-ФЗ, переизбрать председателя товарищества не представляется возможным. А вот избрать членов правление и ревизионную комиссию можем.

Вопросы, вынесенные на голосование по 4 вопросу повестки: Избрать в члены правления: 1. Панченко Вячеслава Владимировича (уч. 163); 2. Качалкина Романа Александровича (уч. 116); 3. Валуеву Ольгу Борисовну (уч. 33); 4. Котова Николая Александровича (уч. 154);
Избрать в состав ревизионной комиссии: 1. Курылко Елену Александровну (уч. 66); 2. Егорова Виктора Александровича (уч. 184); 3. Матвееву Аллу Вячеславовну (уч. 176).

5 (пятый) вопрос повестки общего собрания: Утверждение проекта устава в новой редакции.

Проект устава и приложения к нему разработаны строго в соответствии с требованиями Федерального закона № 217-ФЗ и законодательства РФ.

Вопрос, вынесенный на голосование по 5 вопросу повестки: Утвердить проект устава.