Обращение к садоводам перед общим собранием
« НазадЗаявление о приёме в члены СНТ "Огонёк"
Обращение к садоводам
Уважаемые садоводы, прошу вас ознакомиться с данным текстом, результатом которого, я надеюсь, станет снижение градуса напряженности, нагнетаемого немногочисленной группой лиц, и принятие вами внутри семейных решений на основании действительных фактов, а не на основании наветов, домыслов, псевдосенсаций и позёрства немногочисленной группы лиц.
Прежде чем бегло рассказать о проделанной работе, хочу поблагодарить бывшего председателя правления Казённову Лидию Васильевну, членов правления Белавина Александра Николаевича, Синельщикова Бориса Викторовича, Абрамова Петра Алексеевича, Степанова Игоря Анатольевича, Скосарева Валентина Ильича, Яковлева Петра Фёдоровича, а также людей, которые помогали вести наше обширное хозяйство: Курылко Елену Александровну, Дробышеву Людмилу Николаевну, Казакову Татьяну, Макееву Валентину Ивановну, Самсонову Татьяну Васильевну, Макеева Александра , Ельцова Александра Павловича, Рязанцева Александра Васильевича, которые не только передали пакет документов для полноценного ведения финансово-хозяйственной деятельности, но и предлагали помощь и оказывали поддержку, пусть даже иногда в критике и это была ощутимая поддержка. Некоторых из них уже нет с нами, но я их благодарю и приношу извинения.
Я также приношу им и членам их семей свои извинения за те переживания, вызванные моей резкостью и критикой, за слова, которые были до неузнаваемости изменены пересказчиками, за слова, которые я не произносила, но авторство было приписано мне.
Год выдался ударный и здорово меня заколил. Замечу, что СНТ является юридическим лицом и должно осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами РФ. Налоговое, лесное, экологическое, обращение с ТКО, гражданско-правовое, земельное, природоресурсное, энергетическое, пожарное и прочее законодательство РФ, регулирующее деятельность СНТ, содержит не только объёмный текст, но и весомые штрафы за несоблюдения предписанных норм, правил и не представление отчётности. Штрафы для юридического лица исчисляются сотнями тысяч, для должностного, коим я являюсь, - десятками тысяч.
Обращу ваше внимание, что единственным уголовно, административно и финансово ответственным лицом в СНТ является председатель, это определено Федеральным законом № 217-ФЗ, что мне и подтвердили в прокуратуре, куда на меня подала заявление группа лиц, об этом немного позже
Сразу хочу обратить ваше внимание, что деятельность осуществлялась в экстримальных условия, что видно из статистики по оплате взносов (на 14.04.2019 задолженность составила 882 671 р. из заложенной в дефицитной смете 1 838 160 р./год), не говоря уже о том, что из без того скудного бюджета производилась оплата за потреблённую садоводами электроэнергию, поскольку система оплаты за потреблённую садоводами электроэнергию у нас носит спонтанный, мало предсказуемый характер. Те, кто расходует электроэнергию на 300 – 500 рублей, платят регулярно, на тысячи, десятки тысяч – спонтанно (но не все)!
Финансовый анализ, с корректировкой на то, что сложившаяся ситуация в СНТ потянет за собой вереницу неоплаченных взносов и неоплату за электроэнергию был верен. Однако, отсутствие денег – не повод не работать! Как верно заметил Сократ ещё в 400-х годах до н. э. «Кто хочет — ищет способы, кто не хочет — причины». Все обязательные отчисления в бюджет (даже те, которые не были заложены в смету) произведены в полном объёме. Вся необходимая отчётность, а их 14, представлена в установленные сроки. Заключен договор с электриком с 5 допуском (поскольку на нашем балансе числится линии Л-10 и трансформатор мы обязаны иметь договор на обслуживание или электрика с 5 допуском в штате). Коммуникации функционируют, аварии устраняются, мусор вывозится, Патриция кормом обеспечена, предписания выполнены/выполняются, работы по благоустройству и ремонту производятся согласно гражданско-правовым договорам с уплатой всех необходимых налогов, инфраструктура приводится в унисон с возможностями времени (это не роскошь и не блажь – это вопрос нашей безопасности, комфорта, экономии средств), в соответствии с требованиями организаций и ведомств, налажена система электронного документооборота, заведены личные кабинеты, через которые осуществляется взаимодействие с органами, ведомствами и организациями, ведётся внутренняя отчётность, которая пока не публикуется на нашем сайте для пресечения спекуляции и раздуванию сенсаций из того, где их нет немногочисленной группой лиц, но в скором времени она будет опубликована на сайте и размещена на информационных щитах. Финансовые отчёты будут размещаться ежеквартально не позднее 45 дней после окончания отчётного периода. По мере поступления заявлений продолжается перевод садоводов на тариф за электроэнергию с понижающим коэффициентом 0,7 (сельский тариф), оказывается содействие в подготовке и сборе необходимых документов. По многочисленным просьбам садоводов, получивших письма от налоговой, что на их участках имеются не зарегистрированные строения) проработан вопрос по оформлению земельных участков, зданий и сооружений в соответствии с требованиями законодательства и для перехода на сельский тариф. В процессе проработки вопроса постановки земельных участков садоводов на кадастровый учёт со всех участков, чьи границы были определены сняла наложения с лесом (пока действует лесная амнистия). Всю зиму и весну совместно с садоводами оформляли участки, здания и сооружения, тщательно отслеживались вносимые поправки в законодательство, поэтому и в связи с продлением амнистии на оформление зданий и сооружений в упрощённом порядке имею возможность взять на себя ответственность и организовать коллективное оформление недвижимого имущества садоводов, подавших заявки (заявки подаются на электронную почту9035966975@mail.ru или просто позвонив мне). Проработан унифицированный устав, полностью соответствующий законодательству, без скрытых поправок в тексе, который не может быть изменён. Разработаны удобные и понятные внутренние формы отчётности, обеспечен режим взаимодействия с садоводами 24 часа/7 дней в неделю. Документация СНТ приводится в соответствие с действующим законодательством, однако предстоит ещё долгая, объёмная, изматывающая работу по приведению в соответствие, это обусловлено целой чередой внесения поправок в законодательство, необходимостью утверждения нового устава, сбора данных с собственников земельных участков, предусмотренных 217-ФЗ (со своей стороны гарантирую безопасность и не разглашение персональных данных, которые не находятся в открытом доступе, без предварительного согласия собственников земельных участков. За период моего председательства было 3 обращения из полиции по предоставлению сведений, сведения были предоставлены, с предварительным оповещением тех, чьи сведения были запрошены; обращение из прокуратуры – предоставлены, оповещены; из СМИ – отказано в предоставлении, от Родимцевой – отказано).
В замен членских книжек завожу индивидуальные карточки садоводов (в связи с хронической нехваткой времени и загруженности по решению более приоритетных задач СНТ рассчитываю закончить оформление карточек за период 1,2 кв. 2018 – 3,4 кв. 2019 в сентябре-октябре 2019). Индивидуальная карточка садовода будет содержать информацию о суммах и датах произведённых платежей, информацию по оплате за потреблённую электроэнергию и сроки внесения оплаты, информацию о наличие задолженностей и/или переплат, а также номера телефонов, внесённых в базу для автоматического открывания ворот, числящихся за вашим участком. Карточки заверяется подписью председателя товарищества и является полноценным документом, а также снимают с садоводов головную боль по хранению выцветающих квитанций. Уже сейчас вы можете отследить поступление платежей на нашем сайте и информационных щитах, а также посмотреть статистику потребления электроэнергии и дату последнего платежа.
А теперь об условиях, в которых осуществлялась вся эта широкомасштабная деятельность.
После внесения записи в ЕГРЮЛ 12.07.2018 года началась моя работа в должности председателя, спустя неделю бывшим председателем, членами правления и членами ревизионной комиссии мне были переданы документы для полноценного ведения финансово-хозяйственной деятельности СНТ. Ещё раз выражаю свою благодарность и признательность за это.
Бухгалтер-кассир Родимцева (дочь члена правления Дворникова) в ультимативной форме потребовала приобретение ноутбука и программы 1с, хотя до её назначения говорила, что привезёт свой компьютер, ноутбук и программа были приобретены за счёт СНТ (свой ноутбук я приобрела за свои деньги, а также использовала для работы свой принтер и сканер) немного позже я бесплатно скачала программу 1с из интернета, однако в ней вести бухучёт оказалось не удобно). Попросила Родимцеву сделать список задолженностей по оплате взносов, делала она его без нескольких дней месяц и сделала не список задолженностей, а список оплаченных взносов. К слову всё платёжки, расчёт и оплату налога, а также параллельную разноску вела самостоятельно. Когда через три недели списка на руках не было, сроки уже поджимали, наступала 2-я декада августа, я сделала список сама за два дня и отправила его Родимцевой, которая отправила его обратно мне. В ультимативной форме Родимцева потребовала приобрести для неё лицензионный эксель, сумочку для ноутбука и стул для приёма взносов, поскольку «в этом стуле кто-то живёт, мне все бёдра искусали»… По всем трём пунктам было отказано, на что я получила ответ: «Если я грохну ноутбук, то ты будешь виновата». Постоянные «увольнения», претензии, требования, ссылки на занятость: «смотри во сколько я легла спать! А мне завтра на работу!».
- Оля, я сплю по 2 часа в сутки в лучшем случае….
- Ты сама виновата.
Венцом творения стала докладная на меня от 18 сентября 2019 года, после того как 16 сентября Родимцева криком кричала о своём увольнении и передаче мне документов, я согласилась и предложила подъехать. Родимцева отказалась возвращать 50 тысяч рублей, ноутбук снт, документы снт, флэшку. Зато нашла время написать вполне себе комичную докладную, которые мы сейчас разберём. С текстом докладной вы можете ознакомиться в сторожке в жёлтом лотке, прикреплённом к бытовке, где принимались ранее взносы под бдительным оком наших, трудолюбиво и круглосуточно, пишущих камер видеонаблюдения и хранящих архив записей 30 дней + облачное хранение и на нашем сайте. Полагаю, что общедоступность данных сочинительств не должна сколь бы то ни было смутить авторов, они же сами настаивали на публикации :)
А теперь по пунктам.
1.По непредставлению Родимцевой документов – чушь, например, продувка труб осуществлялась после очередного уже последнего «увольнения 18 сентября 2018 г. по собственному заявлению» в октябре месяце, какие документы из будущего требовала БУХГАЛТЕР?
2. Бухгалтер занимается ведением бухгалтерской отчётности, какие предложения по деньгам? Этот вопрос не относится к компетенции бухгалтера, задача же кассира – сдать кассу материально ответственному лицу, коим является исключительно председатель.
3. Возмущение бухгалтера Родимцевой вызвало, что председателя волнует сбор взносов…..
Как вам сказать, действительно, волнует – это часть работы председателя, организовать сбор взносов для оплаты счетов, поддержания инфраструктуры в рабочем состоянии, уплатить установленные законодательством налоги и прочие отчисления в бюджет…
4. Председатель Крючкова предоставляла доступ Родимцевой к счёту каждую неделю после приёма взносов Родимцева заходила через мой ноутбук в личный кабинет сбербанка и самостоятельно скачивала необходимую информацию без каких-либо ограничений, а также на протяжении недели, я дополнительно направляла ей выписки.
5. По поводу сдачи кассы в последний день приёма взносов 09.09.2018. Кассу всегда считала Родимцева до начала приёма взносов и по окончанию составлялся акт приёмки и сдачи кассы. В тот день ёкнуло во мне что-то, я попросила Родимцеву ещё раз пересчитать, она вышла на туже сумму, попросила сверить с данными, сверила, пересчитала в третий раз. Я попросила пересчитать ещё раз. Опять сумма та же, тогда я потянулась, чтобы самостоятельно пересчитать кассу. Родимцева забрала у меня деньги, пересчитала, в кассе оказалось на 10 000 меньше ранее насчитанного, но уж больно скоро и легко Родимцева без запинки сказала «я тоже человек», пробурчала в ответ, что аж 4 раза. И я бы списала это на человеческий фактор, если бы в дверях не появились Дорофеева, Савинкова и Решетников, требующий немедленно дать им пересчитать все наличные деньги. Я уже была наслышана о подобных «приколах», когда «ревизионка» при подсчёте кассы часть денег кладёт себе в карман и говорит, чтобы председатель списывал как хотел, это они взяли за работу. А представьте какой шум поднялся бы «в кассе не хватает 10 тысяч!!!!». Но бог миловал. В последствии Решетников, который не выпускал меня из бытовки, требуя дать посчитать наличку, превратил эту историю в героический эпос, в сюжете которого, он, заехав мирно оплатить взносы и за свет, был мною побит. Побит…. Кхм… Только вот членской книжки при нём не было, а то мог бы отбиться… К слову бухгалтер Родимцева так часто не вносила в разноску оплаченные взносы те платежи, которые оплачивались на счёт, я ей корректировала и отправляла по электронной почте с корректировкой и датой платежа. У меня была такая возможность, поскольку вела параллельную разноску, что касается приёма и разноски принятой наличности, то уже сейчас выяснилось, что вносимые в членские книжки суммы, отличались от разносимых Родимцевой, догадайтесь в чью сторону? Разумеется, в сторону моей «недостачи».
Вопрос о том сколько же на самом деле было принято Родимцевой, полагаю, останется не разрешённым до конца, сверить принятый платёж и разнесённый вы сможете, когда будут готовы индивидуальные карточки садоводов.
6. Родимцева так упорствовала в своём «увольнении», хотя никакого трудового договора с ней заключено не было, что она подтверждает в докладной и в писанине № 6, а бухгалтеру было бы хорошо знать, что речь об увольнении идёт только в том случае, когда заключен трудовой договор.
7. Также упоминается, что я не веду кассовую книгу, позвольте, а кто на безвозмездной основе, без заключения трудового договора вызвался помочь исполнять обязанности бухгалтера-кассира, кем и была мной уполномочена согласно приказу? Родимцева, ты почему не вела кассовую книгу? А она её вела оказывается, исходя из очередной писанины. Разберитесь уж как-нибудь: кто должен был вести, вела, не вела….
С Родимцевой вопрос закрыт, каждые выходные они собирались с Горемыкиным, Дворниковой, Петуховой. Скидановой, Савинковой и Дорофеевой и занимались швондерщиной и поиском сокрушительных сенсаций, чтобы ещё мне приписать. С результатами которых я вас сейчас познакомлю и бегло прокомментирую.
С моей стороны был проработан на основании утверждённой сметы, Федерального закона № 66-ФЗ и № 217-ФЗ, просчитан план работ для правления и ревизионной комиссии, передан каждому лично в руки, разослан по электронной почте. Немногим ранее им же была разослана смета с комментариями, на обсуждении которой с видом очень важных больших боссов, ручкой зачёркивалось, на мой взгляд, совершенно в случайном порядке. На мой вопрос смотрел ли кто-нибудь отправленные материала, мне практически единогласно ответили «нет», а это три дня полноценной работы…. Многое стало ясным…
Через две недели после вступления в должность председателя, поняв, что изначальный их замысел не будет реализован, поскольку доступа к деньгам садоводов я им не дала, несмотря на то, что бросаясь грудью бескорыстности на амбразуру, работать будут бескорыстно и во благо, давили, меня обязательством открыть им доступ к счёту и карту, привязанную к счёту снт оформить на…… 10 человек….. Родимцева же требовала выдать ей наручно 500 т.р., чтобы она их положила в банк. Сразу очертила, что оплачиваю только работу, а не имитацию бурной деятельности, на сбор взносов Горемыкина не посадила, несмотря на давление со стороны, свою зарплату (как мне предложили) ему отдавать не собираюсь, подписывать не глядя ничего не собираюсь, началась жёсткая травля и разнесение обо мне информации, которая, к слову, на самом деле не является сенсацией, не является фактом нарушения чего-либо и вообще не имеет ко мне отношения.
Учитывая огромный объём работы, а также то, что у данной группы лиц была позиция коллективного разума, коллективной амнезии на ранее сказанное и авторское «Мы», за которым так удобно отсиживаться и не брать на себя ответственности ни за действия, ни за сказанное, было принято решение и доведено до их сведения, что мы общаемся исключительно в письменной форме. И я применила тактику выжидания, и моё терпение, стоившее огромных усилий, было сполна вознаграждено. Они начали писать! Да как! Протоколы «заседаний правлений» шли одни за другими (меня на них не «приглашали»), письма, направляемые на электронную почту садоводов, сообщения в вотсапе!!! Всё это попадало ко мне и заботливо сохранилось. Для того, чтобы набрать материал, в котором громогласно люди за своими подписями расписываются в своей безграмотности и несостоятельности выполнять даже крошечную толику того, что мною проработано и реализовано.
Рассмотрим писанину №2 от 04 августа 2018 года, писанину № 5 от 29 сентября 2018 года, писанину № 6 от 28 октября 2018 рассмотрим с особым интересом, поскольку там они ввели формулировку «общего собрания от 28 октября 2018», который был представлен собственниками 91 участка в Федеральную службу судебных приставов для того, чтобы было отказано в возбуждении исполнительного производства по судебному решению об освобождению земель общего пользования и возвращению в рамки 6 соток и писанину № 7 от 16 ноября 2018 года, которое практически добуквенно было подано в виде заявления в прокуратуру на меня. Заметьте, как плодовито за 4 месяца написали 7 протоколов!!!! Писанина № 3 и № 4 у меня отсутствует, но я сомневаюсь, что там написано что-нибудь отличное от имеющегося материала.
Писанина № 2 от 4 августа 2018 г. в должности председателя менее 3 – х недель, а уже столько всего успела натворить. Замечание по поводу принятия мной единолично документов, председатель – это единственное лицо, имеющее право без доверенности представлять СНТ, единственное уголовно, материально и административно ответственное лицо, поэтому передача всех материальных ценностей производится от предыдущего председателя к действующему без необходимости «свиты». Более того, указанные лица договорились без меня принять все документы, узнала случайно, созвонилась с Лидией Васильевной, перенесла время на утро, сообщила Савинковой, Дорофеевой. Они соответственно, разнесли по сарафанному радио, но остальные предпочли отсидеться, а потом прокомментаторствовать.
По повестке и несогласованию собрания. Вопросы были выложены в общую группу в вотсапе, направлены по электронной почте – тишина.
По 4 вопросу Горемыкин сам предложил мне ряд функций, хотя вся эта группа лиц обвиняла меня уже на тот момент не пойми в чём. (разработка и обновление документации, должностных инструкций, бухгалтера – казначея в том числе …. И своевременное выполнение годовой расходной сметы и т.д (так и написано)). Так в чём претензии? Я всё выполнила, всё выполнила грамотно, высококлассно и профессионально.
Петуховой Горемыкин отвёл организацию работ по утверждению границ ЗОП, формирования пакета документов…… Аум…. Петухова 11 августа криком кричала на общем собрании, что нам сделают это бесплатно, раздала буклеты на скидки коммерческой организации БТИ, утверждая, что это государственная организация и она сделает нам всё бесплатно…. Нет не сделает, я им отписала, они мне ответили, что да мы оказываем коммерческие услуги, бесплатно ничего не сделаем.
Про все деньги должны храниться в сейфе, закрываться ключом, и опечатываться печатью бухгалтера-кассира….. Могуче завернули, а как же положить на счёт? Печать у кассира? Классно! «Правила внутреннего трудового распорядка». «Неукоснительно»… Чудненькие формулировки.
По 4 вопросу.
Когда Дворникову было предложено стать уполномоченным лицом (должностным) по соблюдению требований пожарного законодательства и в случае проверки нести ответственность за не выполнение требований по пожарной безопасности, то он отказался, продолжив участвовать и подписывать фантастически исписанные бумаги о моей коварности, лживости, заявление в прокуратуру, досрочном прекращении моих полномочий, о несправедливости отзыва доверенности на основании заявления его же дочери Родимцевой на ведение бухгалтерии и осуществлению приёма взносов.
Писанина № 5 от 29 сентября 2018 года. В должности председателя 2,5 месяца (а ещё 2 писанин у меня нет! Трудоголизм!).
По вопросу № 1. Заявление Котова Н.А. о выходе из состава правления удовлетворять членам правления не надо, оно в этом не нуждается.
По вопросу № 2. О результатах дискуссии по проекту нового устава…. Устав пишется в соответствии с требованиями, определёнными 217 –ФЗ. Всё точка, не надо ничего придумывать.
По вопросу № 3. Установить лимит 100 кВт/месяц в сторожке? Себе установите далеко ходить не надо.
По 4 вопросу. Опять всё передёрнуто, опять спекуляция, опять безответственное поведение. Про «увольнение» Родимцевой написано выше. Согласно 66-ФЗ и ныне действующему № 217-ФЗ: председатель – единственное лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, в том числе принимать на работу по трудовым договорам, выступая как работодатель. Точка.
Писанина № 7 от 16 ноября 2018 года. В должности председателя менее 4 месяцев.
Текст решений вопросов, поставленных на голосование – это текст поданного на меня заявления в прокуратуру. После получения приглашения посетить прокуратуру я неделю подготавливала документы, а в прокуратуре я увидела сам текст….. Которым я с удовольствием делюсь с вами!
По поводу приёма документов и материальных ценностях написано ранее.
Про мою заинтересованность, подтверждаю, я заинтересована, чтобы наше СНТ было местом культурного отдыха, заинтересована в рациональном и целевом использовании средств, в поддержании и модернизации инфраструктуры и комфортном пребывании.
Про мои злоупотребления? То, что Петухова, Горемыкин, Скиданова, Дворников, Савинкова, Решетников, Дорофеева называют злоупотреблением, и самоуправством называется добросовестная, ударная работа, глубокая проработка вопросов и ответственность за принятые решения, вместо авторского размытого, безответственного «Мы» и нетерпение к пустой болтовне. Как показало недолгое наше общение, данная группа людей охотно хватает чужие идеи, выдаёт за свои, даже не потрудившись разобраться в вопросе, а если терпят фиаско, то выкручиваются, находят крайнего.
«Захват единоличной исполнительной власти и отстранении правления», позвольте, а как же тогда понимать созданные мной группы, например, группа в состав которой входила Родимцева и ревизор Дорофеева по решению вопросов, связанных с бухгалтерией, в которой так резко прекратилась переписка и поддержка после того, как Горемыкину под мою уголовную, административную и материальную ответственность и за мою зарплату не дала шашкой помахать? А документы, которые Родимцева мне на подпись приносила? Теперь я сама разобралась, поступки мало сказать, что с привкусом подлости, рассылка материалов, разработанный и просчитанный план работ, распечатанные формы для заполнения, например, для ведения учёта потребления воды для расчёта водного налога, переданные в руки Горемыкину. Как вы думаете, что произошло в начале октября? Естественно ничего он не вёл, а наперебой с Родимцевой заваливали меня требования предоставить данные для расчёта водного налога, который я уже рассчитала, оплатила и отправила.
«Нарушение решения собрания о преждевременном создании сайта», кхм…. такого решения не было. Именно сайт помог продержатся и оплачивать наши счёта, сайт удобен и вопреки крикам Решетникова на мероприятии 28 октября 2018 года, что у нас 80 % садоводов не имеют доступа к интернету, сайт им не нужен, а далее обратите внимание, сказал, что они создадут свой сайт…. Логично!!!! Сайт, как форма отчётности, статистики, доступности информации очень удобен, что подтверждает и количество зарегистрированных на нашем сайте садоводов, и посещаемость, и оплаты, осуществляемые через сайт. Просто им он был не нужен на тот момент, они меня травили за идею создания сайта, поскольку им не нужна доступная информация, им нужен бардак, в бардаке очень удобно скидывать с себя ответственность, мол так решило собрание, а ты его организовал должным образом? А ты представил информацию? А ты сделал её доступной и понятной или приклеил лист формата А 4 с букашечным шрифтом? Конечно! Ведь у нас 80 % не имеют доступ в интернет, зато обладают снайперским зрением и антиципации (предвидением), поскольку никаких номеров для связи не указано. А также у нас все садоводы регулярно живут на даче и имеют возможность получать информацию только с информационных щитов, расположенных на территории СНТ! Это очень удобно для безответственных, безграмотных лентяев, которые хотят по 3 часа обсуждать покупку килограмма гвоздей, бравировать, что «Мы» съездили, «Мы» позвонили, писать писанину в виде протоколов и получать за это чёрные деньги, фактически ничего не делая, зато в случае проверки или ЧП, никакой ответственности, все вопросы к председателю.
Мы по-разному звоним и совершаем поездки: я еду, когда вопрос мной проработан, подготовлены документы, еду лишь подписать готовые документы или на месте внести корректировки. Поэтому результаты: сельский тариф для наших садоводов, снято наложение с лесом со всех участков, чьи границы были определены (даже пьющих мою кровь оппозиционеров, я на мелкие пакости не размениваюсь), меня об этом не просили – это самоуправство, мало ли кто не захотел бы снимать наложение с лесом до окончания лесной амнистии, а захотел бы по Ступинским судам походить самостоятельно, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком? Если бы группа лиц не сорвала собрание 11 августа, то у меня было бы на руках решение о сдачи ЛЭП и я бы уже сдала Л-10 и трансформатор, обслуживание Л-10 и наш отживший свой век трансформатора уже входит в тариф за электроэнергию, наш внутри СНТ тариф снизился бы на 5,1%, прописанного в договоре с Мосэнергосбытом, который мы оплачиваем дополнительно за потери в Л-10. Мы бы не устраняли за наши деньги аварию в зоне разграничения нашей балансовой принадлежности, когда сухой дуб долго жгли с одной стороны, поливая горючей смесью, потом подрубили корни и ровно положили на наши провода. И устранение этого повреждения обошлось нам не в 150 000 – 180 000 рублей, а в 15 000 рублей, потому что ваш председатель проработал этот вопрос, заключив, как и положено, договор с ИП электриком с 5 допуском, который имеет право обслуживать и заниматься ремонтом Л –10 и трансформатора, а также представлять наши интересы в МОЭСКе, предварительно оформив и подав необходимый пакет документов в МОЭСК. И это нам обошлось в 15 000 рублей в год. И аварийный участок я нашла, встала и пошла осматривать зону нашей ответственности, не давали информацию о том, где именно произошла авария, где угодно, но не на нашем участке, три часа мы с Димой (электриком) тянули провода, потом в МОЭСК за подключением, под нескончаемую трель звонков с требованиями подробно рассказать, что случилось.
Почему я могу не просто говорить, но и представить результаты своей работы? Потому, что широко и объективно изучаю вопросы и нахожу оптимальные решения, умею читать законы, а не занимаюсь пустой болтовнёй и вольными рассуждениями на тему, основанными на газетёнских статьях, которые невозможно использовать в работе, зато козырять, позёрствовать и спекулировать самое то.
Не первый раз уже в этой объёмной писанине встречается «отказалась ознакомить членов правления с выпиской о регистрации из ЕГРЮЛ» - сама формулировка не верна, я сообщила, что выписка находится в открытом доступе на сайте nalog.ru. Не нашли? Значит не умеете работать с информацией, находящейся в открытом доступе.
Заявление в прокуратуру, что не могут зарегистрироваться на нашем сайте. – трогательно, садоводы куда более старшего возраста смогли. Вспоминаем замечание Сократа.
Искреннее признание, что не умеют пользоваться интернетом.
Чтение газетных вырезок вместо законов.
Цитация только понравившихся урывков из законов, но не понимание законов в цельности и связности.
Это только часть из написанного за личными подписями Горемыкина, Скидановой, Савинковой, Петуховой, Дворникова, Дорофеевой, которые открыто говорят о том, что они не компетентны и не способны работать в соответствии с законодательством и согласно уже существующим требованиям к юридическим лицам по переходу на электронный документооборот, представлению отчётов в электронном виде. Мосэнергосбыт больше не выдаёт бумажные квитанции для юридических лиц, показания счётчиков передаются исключительно через личный кабинет, а это куда сложнее, чем написать сообщение в вотсапе (к тому же, показания приборов учёта электроэнергии садоводов, перешедших на сельский тариф, ввожу вручную). Говоря о том, что они создадут сайт, они не имеют представления сколько сил, труда и времени на это тратится, сколько новых знаний приходится получать, составлять и размещать формы, наполнять сайт, это всё отдельные профессии и должности. Информация на сайте намеренно размещалась скупо, чтобы не давать повода для спекуляций, по рекомендации поддерживающих меня садоводов, было принято решение ждать и не кормить «троллей».
Личные кабинеты контролирующих органов требуют установки специальных плагинов, браузеров, наличие ЦЭП, защищенности линии и стабильного интернета, соответствующих именно их требованиям и прочих хитростей и навыков, значительно более сложных, чем в личных кабинетах физических лиц.
Итог прокурорской проверки по заявлению Горемыкина, Петуховой, Скидановой, Дворникова, Савинковой, Дорофеевой, при усиленной поддержки Решетникова, который и пишет эти говорящие сами за себя «протоколы» - нарушений в моей деятельности не выявлено.
Писанина № 6 от 28 октября 2018. В должности председателя 3,5 месяца.
По 3 вопросу. Автор проекта нового устава, предложивший его принимать по чуть – чуть, написал сочинение на тему устава. А не устав, как уже говорила ранее форма и требования к уставу определены 217-ФЗ. В авторской версии сочинения на тему устава многое не соответствует требованиям законодательства, поэтому утверждать даже по чуть-чуть данное чудоковатое сочинение не имеет смысла и законных оснований.
По 4 вопросу. Принять в члены СНТ «Огонёк» Скорик М.А. (91 участок) вот только у Скорик М.А. задолженность по уплате взносов за 3,4 кв 2017 г.- 1,2 кв. 2018 г в размере 9 745 р. и за 3,4 кв. 2018-1,2 кв. 2019 г. в размере 8 880 р., а наличие задолженности более чем за 2 месяца – основание для исключения из членов СНТ. Зато они представляются юристами, проиграли суд по землям общего пользования, но здорово поддерживают указанную выше компанию и были теневыми инициаторами переворота.
По 5 вопросу. Об отказе представить документы. Ревизионная комиссии проверяет деятельность, а не действует в интересах накрепко сплочённой своими бескорыстными интересами группы лиц. Тем более цинично требовать копии документов, оригиналы которых находятся у них на руках. Я не могу представить копии, не с чего мне их снять. И выписки банковские у них все имеются, Родимцева самостоятельно заказывала любые выписки из личного кабинета сбербанка бизнеса онлайн.
По поводу правления и подделки чего бы то ни было, предыдущий председатель и члены правления передали мне всю документацию, тем самым подтвердив законность вступления меня в должность, были бы не согласны – документы не передали бы, а решение оспорили. Когда ситуация была не выносима, а от натиска и обилия грязи меня пошатывало, то я предложило решение данного вопроса, получила отказ, что более на эту растрельную должность Лидия Васильевна возвращаться намерений не имеет. Также замечу, что даже при снятии с себя полномочий председателя, правление на основании устава могло избрать председателя из числа членов правления без организации и проведения общего собрания.
И опять подмена фактов, а ведь Дорофеева действующий бухгалтер, пусть объяснит, как можно «уволить» того, с кем не заключен трудовой договор? Или на основании чего можно отказать в увольнении, подавшего заявление по собственному желанию?
Опять спекуляция по поводу тарифа за электроэнергию. У нас в договоре с Мосэнергосбытом прописано, что мы оплачиваем дополнительно 5,1% потерь на нашем участке Л-10, внутри СНТ потери от трансформатора считаются легко, даже калькулятор есть, в законе прописано, но законы же не читаем, слушаем и похваляем друг друга. Не сорвали бы собрание, проголосовали бы за сдачу ЛЭП, я бы её уже сдала Л-10 и трансформатор, как уже и писала выше. И отвязались мы от обязанности по оплате + 5,1 % к объёму потребления кВт. А по поводу долевой или пропроционально объёму потребления оплаты потерь, в открытом доступе есть замечательные официальные письма. Но ведь это же надо заниматься проработкой вопросов, а где время взять между бурными заседаниями? И ещё много головной боли для председателю по её содержанию и бремя уголовной ответственности за неё ….несущую свет в наши дома….
По поводу писанин, почему я не называю это сочинительство протоколами заседания правления потому, что в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ и № 217-ФЗ, заседание правления созываются председателем правления и точка. Эта сочинительства – результат посиделок и юридической силы никакой не имеют.
Ровно, как и мероприятие от 28 октября 2018 года не является общим собранием не только из-за отсутствия кворума, но и за нарушение порядка созыва, а также из-за самой повестки, поскольку устав не соответствует требованиям законодательства, заявления о выходе из состава правления не требуют «удовлетворения» ни правления, ни общего собрания, требование о досрочном прекращении моих полномочий явно ангажировано личными интересами и основаны на подложных фактах, вымышленной клевете. Заявление о времени приёма нет и не будет, режим приёма 24/7, мой номер телефона на всех информационных стендах, как и электронная почта, бюрократия с заявлениями сведена до минимума, достаточно телефонного звонка, сообщения в вотсап, письма на электронную почту, переговорить во время прогулки. Всё берётся в работу, лучше, конечно, на электронную почту, чтобы не замылилось в авральном режиме работы. Что касается заявления Семёна Семёновича, данный вопрос не относится к компетенции ни председателя, ни правления – споры и разногласия между соседями решаются самостоятельно путём переговоров, в суде или иными, установленными законодательством, способами.
Я понимаю, что вы устали читать, но и я устала от этого мракобесного бреда, грязи, возьни, которая очень дорого обходится как СНТ, так и мне по временным и финансовым затратам.
Я повторю то, с чего начинала: СНТ – юридическое лицо, на которое распространяется действие законодательства РФ, за не соблюдение которого воспитательные сотни тысячные штрафы.
Председатель – это единственное уголовно, административно, материально ответственное лицо, на которое могут быть наложены штрафы, исчисляемые десятками тысяч.
То, что незнание законов не освобождает от ответственности, полагаю, что это понимают все.
Изречение Салтыкова – Щедрина «Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения» в отношении СНТ, да и вообще с учётом наведения порядка и закручивания гаек в области соблюдения законодательства на государственном уровне, а также благодаря имеющимся и развивающимся технологиями, несколько размывается. Это организации и ИП могут себе ещё позволить лавировать, каждые три года закрываясь, а мы СНТ, мы стоим на месте, обозначены на карте, реорганизуясь, мы всё равно остаёмся правопреемниками, деваться нам некуда. Менее чем за год я познакомилась с председателями, чьи СНТ проверили…. 3 000 000 штрафы менее, чем на 100 СНТ, 1 400 000, 1 300 000 – это всё реальные штрафы, государство свои деньги получит и научит работать открыто, давайте учиться на чужих ошибках, приведение в соответствие требует времени, которое мне так не хотели давать оппозиционеры своими выходками. Однако я делаю, прорабатываю и делаю, вопреки представлением оппозиционеров, что возраст дал им безусловные знания, любые знания – это результат труда и работы, а не возраста.
В моих интересах и в ваших тоже ведение открытой, понятной, соответствующей законодательству деятельности СНТ, развитие инфраструктуры и обустройство нашего с вами места отдыха от городской суеты.
Мне стала ясна бравада бескорыстного труда, как только начали задавать вопросы «Какой Ваш интерес заложить в договор». Мой ответ: «Мой интерес - в качественном выполнении работ за вменяемые деньги, сколько ты был готов заложить в мои интерес, сделай скидку на эту сумму». Поскольку считаю, что взять откат – это тоже самое, что своровать у соседа.
Убрана система звенности, если заболел зуб, то иди к стоматологу, а не обсуждай с соседями, которые ещё захотят получить вознаграждение, превышающее стоимость лечения зуба, а потом на консультацию к терапевту и ещё куда да бы то ни было. Качественнее и бюджетнее обращаться на прямую к специалистам, которые работают в данной сфере, имеют представления о современных вариантах. Так, например, поступила, когда возник вопрос с системой водоснабжения, не многочасовые обсуждения с людьми, которые имеют представления лишь, как перекрыть воду в собственном кране, был вызван технический специалист из действующей организации, который дал заключение, что надо сделать, вопрос ещё будет дорабатываться, поскольку нашей системе водоснабжения уже 3 десяток, и, мягко говоря, проведена она несколько в агрессивной среде, а также невозможности осуществления ремонтных работ в случае прорыва, работаю над этим вопросом.
И на последок, наберитесь, пожалуйста, терпения.
Про ремонт дороги. Оппозиционеры, не изучив вопрос, распустили слухи о ремонте дороги за счёт бюджетных средств, по программе «Дом-дача», распустили так крепко, что эта зараза въелась и измотанные председатели, находящиеся между молотом законодательства и наковальней садоводов, понимающие, что ремонта дороги за бюджетные деньги не будет, не рискуют поднимать данный вопрос на собрании, под давлением садоводов, которые наслушавшихся наших оппозиционеров, сели на стул и ждут, когда сделают дорогу. Аргументация у оппозиционеров железная «мы съездили», «нам сказали», «мы позвонили», «нам должны», разумеется никаких бумаг, подтверждающих их заявление, что нас включили в программу нет, всё голословно, «нас включили в программу, и если не вчера, то завтра сделают».
Не сделают. Дорогу от пруда до СНТ «Долина» вероятно ещё можно протащить, однако после идёт дорога МОВИРа, носящая статус временной дороги, на ремонт дороги, находящейся в чьей бы то ни было, кроме муниципального или схожего статуса, деньги из бюджета выделены быть не могут.
«Нам сделают дорогу по плану вдоль ж/д путей». Вероятнее всего нет, поскольку генплан утверждён 20 лет назад, с тех пор земельное законодательство претерпело ряд изменений, к тому же лес встал на кадастр и это его особоохраняемая земля официально. Нам предложат скорее добираться через с. Васильевское, чем построят дорогу вдоль ж/д.
Мною, а также параллельно председателем соседнего СНТ прорабатывался вопрос ремонта дороги, по моей инициативе осуществлена вырубка вдоль плит, расширен проезд, это была одна из частей реализации проекта по асфальтированию данного участка, асфальтированию участка дороги на переезде, чтобы не бить подвески, не лавировать среди штырей из торчащей арматуры, да и просто иметь возможность свободно разъехаться, разойтись, не царапать машины о торчащие ветки, вырубка участка вдоль плит, обнажила следы малодушного отдыха, вывезено в город 22 битком набитой моей не маленькой машины с мусором, чтобы добираться до места отдыха не вдоль свалки, портя себе настроение. Также в смету включено асфальтирование проблемных участков нашей дороги, укладка асфальтовой крошки с проливкой на оставшиеся участки, укладка полосы асфальтовой крошки до пруда, чтобы не пылить машины, а прогуливающиеся или едущие велосипедисты не задыхались в клубах пыли.….. Цена вопроса колеблется в пределах 7 000 руб/уч. Для нашего СНТ закутка и для СНТ, расположенных у СНТ «Долина» в рамках 1 200 р./уч, жду ещё сметы. Попросила посчитать разные варианты, приезжали работяги, вместе с ними смотрели дорогу, подбирали варианты. Чтобы нашим подвескам было менее больно проезжать по нашей дороге, чтобы машины специального транспорта (скорая помощь, пожарные) быстрее добирались до нас, не тратя бесценные минуты, чтобы не растрясало пассажиров и не смянало в кисель покупки от тряски… Но, оппозиционеры постарались хорошо, я не смогла убедить вынести данный вопрос ремонта дороги на повестку собраний, перекручены ожиданием дармовой дороги садоводы возмущаются предложению ремонтировать дорогу на свои, СНТ «Огонёк» не благонадёжный участник в данном вопросе, о нашей ситуации все соседние СНТ и не только соседние в курсе. «Катя, разберись сначала с оппозиционерами, они накрутили наших садоводов». Так что поблагодарите известных вам граждан, когда будете перебирать разбитые подвески за отсутствие дороги, а пока будем перебиваться кое – как.
Я вас попрошу принимать самостоятельные решения на основании фактов, а не на основаниях распространяемой клеветы, передёргивания действительности, пустых, безответственных россказней. Собственникам земельных участков, в соответствии с законодательством, будет предоставлена возможность дистанционно проголосовать по вопросам, выносимым на общее собрание. Ситуация сложилась, действительно, сложная и требует вашего участия и поддержи. Иначе мы рискуем скатиться не просто ко времени анонимных безнаказанных доносов, во времена до изобретения телефонов, много дальше, на несколько сотен лет назаддо изобретения запятой, тотальная безграмотность группы лиц, не знающих самых простых правил правописания, например, правило обособления обращения запятой/запятыми – вполне укладывается в общий стиль их работы.
На сегодняшний день, подготовлены обращения в прокуратуру, на каждое лицо, которое ставило свои подписи под писаниной (кроме Ефремова Василия), + по писанине № 6, + по писанине № 7 в рамках возбуждения уголовного дела, на каждого подписчика писанин подготовлен индивидуальный иск в суд + по писанине № 6, которая была представлена в ФССП г.о. Ступино, послужившая отказом в возбуждении ИП в отношении освобождения земель общего пользования, что является подлогом документа для извлечения материальной выгоды + данное действие является прямым материальным ущербом юридического лица СНТ «Огонька». На некоторые лица подготовлены заявления в полицию. И если риторика высказываний и действий не будет указанными лицами пересмотрена в оперативные сроки, то будут, как взрослые отвечать за то, что подписали, пора прекращать мракобесничать за счёт СНТ.
Обращаю ваше внимание, что повестка очередного общего собрания будет размещена в порядке и в установленные 217-ФЗ сроки.
Председатель товарищества
Екатерина 8-903-596-69-75
Эл. почта: 9035966975@mail.ru
Наш сайт: sntogonek.ru
(или введите в поисковой строке снт огонёк михнево сайт)